变更与签证的定义和法律效力差别-变更与追加内容在合同效力上的差异
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变更与签证:定义和法律效力大不同
亲爱的读者们,
作为一名资深的小编,今天我将带大家进入一个令人困惑的世界——合同变更与签证之间的区别。
这两个术语在建筑行业中经常出现,但它们的含义和法律效力却截然不同。为了避免误解,我们需要深入了解它们之间的差异。
以下是五个关键将帮助我们深入探究变更与签证之间的区别:
1. 变更与签证,定义有何不同?
变更是指对合同内容的修改、补充或取消。它可能涉及工作范围、工期、费用等方面。而签证是指在施工过程中实际发生的,超出合同范围的内容。它通常包括图纸变更、新增项目或因不可预见情况而产生的额外工作。
类别 | 变更 | 签证 |
---|---|---|
定义 | 合同内容的修改 | 超出合同范围的工作 |
主体 | 承包人 | 承包人和发包人 |
内容 | 工作范围、工期、费用 | 图纸变更、新增项目 |
变更通常需要合同双方的书面同意,并经相关部门审批才能生效。它会对合同原定的权利和义务产生影响。而签证一般由发包人或监理机构签发,确认已完成超出原合同范围的工作。它具有证明文件的作用,不直接改变合同内容。
类别 | 变更 | 签证 |
---|---|---|
法律效力 | 修改合同权利义务 | 证明超出合同范围工作 |
审批方式 | 合同双方书面同意 | 发包人或监理机构签发 |
效力范围 | 影响合同原有内容 | 不直接改变合同内容 |
变更主要由承包人提出,根据合同变更工程项目。而签证则是由承发包人双方的协商一致形成的,属于双方共同的行为。通常情况下,发包方提出签证申请,经承包方审核后签发签证。
类别 | 变更 | 签证 |
---|---|---|
主体 | 承包人 | 承发包人双方 |
提出方 | 承包人 | 发包方 |
审核签发方 | 合同双方 | 承包方 |
变更主要针对合同中既定内容的修改,包括工作范围、工期、造价等。而签证则涉及在施工过程中发生的额外工作,这些工作可能不在原合同中包含。如设计变更、新增项目、不可预见的变更。
类别 | 变更 | 签证 |
---|---|---|
内容范围 | 合同既定内容 | 超出合同范围的工作 |
主要形式 | 工作范围变更、工期变更、造价变更 | 设计变更、新增项目、不可预见的变更 |
适用场合 | 合同已约定内容 | 施工过程中发生的额外工作 |
变更一旦经双方同意并生效,将成为合同的一部分,对合同原有内容具有修改效力。而追加内容并不直接修改合同,而是作为额外工作,由签证进行确认。追加内容的费用一般由发包人承担,但具体支付方式可由双方协商确定。
类别 | 变更 | 追加内容 |
---|---|---|
合同效力 | 修改合同原有内容 | 不直接修改合同 |
法律效力 | 具有合同效力 | 由签证确认 |
费用承担 | 由合同约定 | 由发包人承担 |
亲爱的读者们,
通过以上五个问题的分析,我们对合同变更与签证之间的区别有了更为清晰的认识。希望这篇文章能够帮助大家避免混淆,在日后的工作中妥善处理相关事宜。
如果你有任何问或想要分享自己的观点,欢迎在评论区留言。让我们共同探索这个有趣而重要的领域。
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