工程变更与签证在法律效力方面的差异-认清设计变更与工程洽商与联系单与会签的区别

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工程变更与签证在法律效力方面的差异——全方位解析设计变更、工程洽商、联系单与会签的奥秘

作为一名资深的小编，我今天要给各位小伙伴们科普一下工程变更和工程签证之间的关系，它们可不只是长得像而已，这中间的法学问大着呢。我们先来五个问题作为切入点：

工程变更与工程签证在本质上有啥区别？

想象一下，你买了一辆新车，但开了一段时间后，发现某些功能不太好用，于是要求4S店进行了一些改装，这就相当于工程变更。而工程签证呢，就相当于你改装后，4S店给你开的一张收据，证明你进行了改装，需要支付额外的费用。

设计变更、工程洽商、联系单和会签这四者有什么关系？

这四个小伙伴其实都是工程变更过程中的不同环节。设计变更就是设计师对图纸进行修改，工程洽商是承包商和业主协商变更内容和价格，联系单是记录变更内容和价格的沟通记录，会签就是大家在联系单上签字确认的意思。

法律效力方面，工程变更和工程签证有啥不同？

工程变更是合同的组成部分，一旦变更，合同内容就变了，具有法律效力。而工程签证只是对变更后实际发生费用的证明，不涉及合同变更，因此法律效力不如工程变更。

工程变更和工程签证的流程分别是怎么样的？

工程变更的流程一般包括：提出变更申请——变更洽谈——编制变更设计——审批变更设计——实施变更——结算变更费用。而工程签证的流程一般包括：提出签证申请——签证评审——现场核实——签证审查——签证批准——办理签证手续。

在工程管理中，如何做好工程变更和工程签证的控制？

工程变更和工程签证的控制很重要，可以避免不必要的变更和签证，从而节省成本和时间。控制措施包括：建立变更管理制度——规范变更申请程序——加强变更评审——做好变更记录——定期进行变更审核。

下面我们来看看每个问题的内容：

工程变更与工程签证在本质上有啥区别？

工程变更是对合同内容的修改，而工程签证只是对实际发生费用的证明。

工程变更

是合同的组成部分，一旦变更，合同内容就变了

涉及合同的修改，包括内容、价格、工期等

需要经由双方协商一致，并办理相关手续

具有法律效力

工程签证

是对变更后实际发生费用的证明

不涉及合同变更，只对实际发生费用进行认证

需经由双方协商一致，并办理相关手续

没有法律效力，仅作为结算依据

设计变更、工程洽商、联系单和会签这四者有什么关系？

设计变更、工程洽商、联系单和会签是工程变更过程中的不同环节。

设计变更

由设计师对图纸进行修改

需经由设计单位、施工单位和业主三方协商一致

工程洽商

承包商和业主协商变更内容和价格

需经由双方协商一致，并签署工程洽商单

联系单

记录变更内容和价格的沟通记录

作为工程洽商单的补充文件

会签

大家在联系单上签字确认的意思

表示对变更内容和价格的认可

法律效力方面，工程变更和工程签证有啥不同？

工程变更具有法律效力，而工程签证不具有法律效力。

工程变更

作为合同的组成部分，具有法律效力

需经由双方协商一致，并办理相关手续

对合同内容的修改，对双方都有约束力

工程签证

只是对变更后实际发生费用的证明

不涉及合同变更，没有法律效力

仅作为结算依据，没有约束力

工程变更和工程签证的流程分别是怎么样的？

工程变更流程

1. 提出变更申请

2. 变更洽谈

3. 编制变更设计

4. 审批变更设计

5. 实施变更

6. 结算变更费用

工程签证流程

1. 提出签证申请

2. 签证评审

3. 现场核实

4. 签证审查

5. 签证批准

6. 办理签证手续

在工程管理中，如何做好工程变更和工程签证的控制？

做好工程变更和工程签证的控制，可以避免不必要的变更和签证，从而节省成本和时间。

控制措施

建立变更管理制度

规范变更申请程序

加强变更评审

做好变更记录

定期进行变更审核

小伙伴们，你们在工程管理中遇到过哪些关于工程变更和工程签证的问题吗？分享一下你们的经验和看法吧！