恒大耗资千亿打造的文旅城烂尾原因揭秘,值不值得投资?
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作为一名接地气的互联网小编,我看到恒大文旅城烂尾的消息那是既心痛又惋惜。作为一个资深的吃瓜群众,我可不甘心只看着吃瓜,而是要刨根问底,为你揭开这烂尾项目的内幕。准备好你的瓜子,咱们开整!
恒大文旅城项目到底有多大?
恒大文旅城项目号称是全球最大的文化旅游产业项目,总投资超过1万亿元人民币,占地面积超过8000万平方米。如果把这个项目摊平,那可是相当于100多个鸟巢体育场那么大!
规划有多宏伟?
恒大文旅城的规划简直让人眼花缭乱。主题乐园、购物中心、酒店群、住宅区、体育场,应有尽有。甚至还有世界最大的室内滑雪场、全球首创的马术小镇和万达城两倍大的水上乐园。
烂尾的原因究竟是什么?
这么大一个项目,最后却烂尾了,里面肯定是有猫腻。小编经过深入调查,总结了几个主要原因:
原因 | 分析 |
---|---|
资金链断裂 | 恒大一直以来高歌猛进,疯狂扩张,导致负债累累。文旅城项目过于庞大,资金需求量巨大,恒大难以支撑,最终资金链断裂。 |
房地产市场遇冷 | 最近几年,国内房地产市场遇冷,房价上涨乏力,开发商日子不好过。恒大文旅城地处兰州这样一个二线城市,当地楼市并不景气,卖房速度很慢,导致恒大资金回笼乏力。 |
政策调控 | 国家近年来出台一系列房地产调控政策,限制房企融资,提高土地成本,导致恒大融资困难,项目开发受到影响。 |
| 管理混乱 | 恒大内部管理混乱,文旅城项目缺乏统一规划和协调,导致工期延误,成本增加。 |-
这个项目还有没有救?
文旅城烂尾,肯定是血本无归。但对于那些已经买了房子的业主,他们可真够倒霉的。网传恒大把文旅城项目甩给了政府,由政府接盘。但政府愿不愿意接手,这个还不好说。
值不值得投资?
现在恒大文旅城烂尾,谨慎起见,小编不建议大家投资。如果恒大能顺利翻盘,那肯定是大赚特赚。但如果恒大倒闭,那投资就打了水漂了。与其赌一把,不如选择更稳妥的投资方式。
对于恒大文旅城的烂尾,你怎么看?
你觉得恒大文旅城还有没有救?
你会选择投资烂尾项目吗?为什么?
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