工程签证(为啥有的能签有的不能签)

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工程签证为何有的能签有的不能签？

大家好，我是小编小李，今天我们就来聊聊工程签证那些事儿。

相信很多小伙伴在装修房子或者参与工程建设时都会遇到工程签证的但很多时候却不知道为什么有的签证能签，有的签证却不能签。今天，我们就来为大家一一解答这个疑惑。

第一问：啥是工程签证？

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工程签证，是施工过程中发现，发生图纸或合同以外的工作内容时，施工方和业主方之间，对该项内容达成的变更协议。它相当于一份补充合同，对原始合同进行补充和完善，明确变更内容、费用结算等事项。

第二问：啥样的工程签证才能签？

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能签的工程签证必须满足以下条件：

1. 符合合同约定：签证内容必须与合同约定的施工范围、质量标准、付款方式等一致。

2. 有明确的变更依据：签证内容必须基于实际发生的变更，有设计变更文件、业主指令单等书面依据。

3. 签证手续齐全：签证需要由双方代表共同签字，并附有相关技术资料、经济计算书等。

4. 手续规范合法：签证需要走审批流程，由相关负责人审核把关。

第三问：啥样的工程签证不能签？

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不能签的工程签证一般存在以下情况：

1. 违反合同条款：签证内容与合同约定不符，如擅自改变设计、超出合同价格。

2. 缺乏变更依据：签证内容没有明确的变更依据，如口头指示、事后补办手续。

3. 手续不全或不规范：签证缺少必要的签字、附件资料，或审批流程不规范。

4. 重复签证：对同一项变更内容重复签证，造成费用重复计算。

第四问：工程签证如何结算？

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工程签证的结算有三种方式：

1. 包干费结算：一次性结算全部变更费用。

2. 零星签证结算：根据实际变更量分批结算。

3. 单价套用结算：根据合同单价和变更量计算费用。

第五问：工程签证需要注意哪些坑？

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工程签证的常见坑有：

1. 超签证陷阱：业主或施工方恶意夸大变更量或单价，造成签证金额过高。

2. 虚假签证骗局：没有实际发生的变更，却伪造签证，骗取费用。

3. 拖欠签证款项：业主拖欠签证款项，导致施工方资金压力。

小伙伴们，你们在工程签证方面遇到过啥欢迎留言分享你们的经验和观点，跟我们一起聊聊这个话题。