施工中的工程签证(工程签证与工程变更、洽商)

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工程签证：施工中的不定因素调节器

作为一名资深的小编，我今天呢，就跟大家聊聊工程签证这个事儿。虽然听起来是挺枯燥的，但是它可是施工过程中一个非常重要的环节。

什么是工程签证？

工程签证简单来说，就是施工过程中，承建方和业主方因为一些合同约定之外的事情，比如变更、增减工程量等，需要重新签署的补充协议。通俗点讲，就是工程合同的“补丁”。

工程签证和工程变更、洽商的区别在哪儿？

别看工程签证、工程变更、工程洽商都带个“工程”字，但它们可是三个不同的事儿。

工程变更是设计院或者业主对已经审查过的图纸进行的修改，属于合同范围内的事情。而工程签证是在施工过程中才发现的，合同里没预料到的事情。

工程洽商则是承建方和业主方就工程变更、签证、材料、合同外人工费等问题进行的价格谈判，或者讨论一些施工技术

工程签证都有哪些类型？

工程签证可不是铁板一块，它还有不同的类型。主要有两种：

工程变更签证：是因工程变更而发生的签证，比如设计变更、现场签证等。

工程索赔签证：是工程索赔相关的签证，比如因停工、窝工、用工造成的损失赔偿等。

工程签证上有什么必须写的内容？

工程签证可不是随便签一签就完事儿了。它必须写明这些内容：

签证原因（最好写明相关资料的编号）

位置

尺寸

数量

日期

所用材料

结算方式

结算单价

除此以外，还需要附上相关的原始资料，比如技术核定单、设计变更单、业主联系单等。

哪些情况不能签证？

虽然工程签证是施工中的调节器，但也不是什么事儿都能签。以下这些情况不能签证：

没有法律依据或合同依据的

不符合国家政策、法规或标准规范的

不属于承包方合同范围内的

已经签过签证的

签证明显不合理或不真实的

工程签证和结算、审计有什么关系？

工程签证可是工程结算和审计的“基石”。结算时，会按照签证来计算工程量和费用。如果不及时办理签证，或者签证不准确，就可能导致结算不准确，甚至审计不过关。

划重点！为了避免工程签证的纠纷，我们特意总结了以下窍门：

1. 施工前仔细审核图纸和合同，尽量减少工程变更的可能性。

2. 工程变更需要及时办理签证，不能拖延。

3. 签证内容要详细、准确，并附上必要的原始资料。

4. 结算时严格按照签证进行，避免错漏。

5. 养成良好的工程签证习惯，有助于减少纠纷，维护自己的合法权益。