项目变更巧用签证(项目签证中的那些坑)

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项目变更的签证迷宫：在施工合同中躲避那些坑

导语

欢迎来到项目变更的签证迷宫！对于承包商来说，签证是工程合同中一项至关重要的环节，但其中也潜藏着许多陷阱。为了避免这些陷阱，让我们深入研究以下五个关键

项目签证内容缘何暗藏玄机？

项目签证看上去很简单，为什么里面暗藏玄机？

解答：

项目签证看似只是一个简单的证书，但它实际上是对合同价款之外的责任事件的证明。其内容极其详细，包括：

签证原因（含参考编号）

施工地点

施工规模

施工数量

施工日期

所用材料

结算方式

结算单价

这些看似琐碎的信息却极度关键，因为它们决定了承包商的合同变更是否合理合法，是否能获得相应补偿。

项目签证类型繁多，如何辨别陷阱？

项目签证类型繁多，如何辨别哪些是陷阱？

解答：

常见的项目变更签证有以下几种：

表 1：常见变更签证

在这些类型的签证中，常见的陷阱有：

模糊不清的签证原因： 描述不清签证原因，为后续索赔埋下隐患。

项目超出合同范围： 将本来应该包含在合同范围内的项目作为变更签证。

缺乏原始信息： 没有附上费用二次签证的原始信息，如技术验证订单等。

项目签证流程繁琐，如何避免失误？

项目签证流程繁琐，如何避免失误？

解答：

表 2：签证一般流程

常见失误：

签名不合规： 签证单未经法定代表人或授权代理人签名。

时间不协调： 签证时间与变更发生时间不符。

数量不符： 签证数量与实际变更数量不符。

项目签证争议频繁，如何应对取证？

项目签证争议频繁，如何应对取证？

解答：

表 3：应对签证争议取证

常见取证困难：

原始单据遗失： 签证单、施工日志等原始单据丢失或被损坏。

证人证言不足： 施工人员调动、辞职等原因导致证人证言难寻。

现场实物变更： 随着工程施工进度，现场实物变更，取证难度加大。

项目签证合法合规，为何仍存风险？

项目签证合法合规，为何仍存风险？

解答：

即使签证合法合规，仍存在以下风险：

恶意索赔： 承包商通过伪造成本单据、虚增数量等手段索取额外费用。

重复申报： 将同一变更项目重复申报签证。

漫天要价： 承包商利用签证的时机，向业主提出不合理的要价。

防范措施：

加强现场管理，防止恶意索赔。

建立健全签证审批机制，杜绝重复申报。

优化合同条款，明确签证流程和结算原则。

您在项目签证方面遇到过哪些棘手的难题？分享您的经验和解决方案，让我们共同探索项目变更的签证迷宫。